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Résidence Iconic

203 Route De Toulouse
33400 Talence

A partir de 252 780 €


Nombre de logements : 25


Livraison : 1 TRIM 2024

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Description du programme

Limitrophe du sud de Bordeaux, votre nouvelle adresse Cogedim à Talence profite d’une situation stratégique, à quelques minutes de grands pôles d’emplois et de vie universitaire.La gare Saint-Jean et son nouveau pôle d’affaires de 500?000 m2, Euratlantique, se trouvent à 10 min en voiture seulement, ou 20 min de bus. Les campus universitaires de Talence et de Bordeaux sont à 10 et 15 min de vélo ou de bus. Un atout conséquent pour louer en meublé à une clientèle étudiante.Dernier atout pour les investisseurs, le projet BAHIA, qui jouxte la résidence, sera en 2022 le 2e pôle de santé de Bordeaux après le CHU Pellegrin. Étudiants, médecins, infirmiers, chercheurs… le nouvel ensemble hospitalier regroupera les activités de Robert Picqué et de Bagatelle, totalisant plusieurs centaines d’actifs.La résidence s’implante en lisière d’un site historique et de son parc peuplé d’arbres vénérables. Pour magnifier les vues boisées, les bâtiments contemporains s’élèvent sur pilotis. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements proposent des agencements variés et optimisés, et s’égaient de balcons, terrasses ou loggias. En rez-de-jardin, des 3 pièces duplex avec jardins privatifs se vivront comme des maisons en ville.

Logements disponibles dans ce programme

2 pièces de 252 780 € à 411 400 € 3 biens

Appartement 2 pièces

252 780 € 5 211 €/m²
Lot BB013
48.51 m²
RDC
OUEST
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Appartement 2 pièces

265 140 € 6 111 €/m²
Lot BB415
43.39 m²
4ème
EST
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Appartement 2 pièces

411 400 € 6 202 €/m²
Lot BB611
66.33 m²
6ème
EST
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3 pièces de 292 950 € à 411 000 € 22 biens

Appartement 3 pièces

395 950 € 5 667 €/m²
Lot BB511
69.87 m²
5ème
OUEST
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Appartement 3 pièces

411 000 € 6 649 €/m²
Lot BB609
61.81 m²
6ème
OUEST
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Appartement 3 pièces

292 950 € 4 723 €/m²
Lot BB005
62.02 m²
RDC
EST
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Appartement 3 pièces

334 150 € 5 041 €/m²
Lot BB314
66.28 m²
3ème
EST
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Appartement 3 pièces

359 750 € 5 232 €/m²
Lot BB513
68.76 m²
5ème
EST
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Appartement 3 pièces

377 410 € 5 437 €/m²
Lot BB610
69.41 m²
6ème
EST
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Appartement 3 pièces

347 540 € 5 242 €/m²
Lot BB514
66.30 m²
5ème
EST
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Appartement 3 pièces

400 800 € 5 518 €/m²
Lot BB512
72.63 m²
5ème
OUEST
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Appartement 3 pièces

392 560 € 5 406 €/m²
Lot BB412
72.62 m²
4ème
OUEST
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Appartement 3 pièces

340 330 € 5 137 €/m²
Lot BB414
66.25 m²
4ème
EST
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Appartement 3 pièces

332 090 € 4 826 €/m²
Lot BB114
68.81 m²
1er
EST
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Appartement 3 pièces

346 210 € 5 032 €/m²
Lot BB313
68.80 m²
3ème
EST
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Appartement 3 pièces

319 540 € 4 822 €/m²
Lot BB214
66.27 m²
2ème
EST
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Appartement 3 pièces

309 850 € 4 674 €/m²
Lot BB115
66.29 m²
1er
EST
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Appartement 3 pièces

353 720 € 8 152 €/m²
Lot BB612
43.39 m²
6ème
EST
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Appartement 3 pièces

388 740 € 5 563 €/m²
Lot BB411
69.88 m²
4ème
OUEST
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Appartement 3 pièces

381 530 € 5 459 €/m²
Lot BB311
69.89 m²
3ème
OUEST
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Appartement 3 pièces

384 320 € 5 340 €/m²
Lot BB312
71.97 m²
3ème
OUEST
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Appartement 3 pièces

339 000 € 4 927 €/m²
Lot BB213
68.81 m²
2ème
EST
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Appartement 3 pièces

376 000 € 5 186 €/m²
Lot BB212
72.50 m²
2ème
OUEST
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Appartement 3 pièces

374 320 € 5 352 €/m²
Lot BB211
69.94 m²
2ème
OUEST
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Appartement 3 pièces

353 570 € 5 138 €/m²
Lot BB413
68.81 m²
4ème
EST
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